Belle demeure de 4 pièces avec son T3 locatif à Paramana Matoury
370 000 €

Généralités

Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront immédiatement séduits par la propriété de Jacky et Joëlle.

Bien que située à proximité d’un groupement d’habitation, ici, pas de clackson, ni d’ambiance de circulation. Dès l’arrivée, un grand pamplemoussier présente ses fruits qui distillent dans l’air un léger parfum d’agrume. Un peu plus loin, les visiteurs auront la chance d’apercevoir des arbustes d’ornement et également plusieurs arbres portant au fil des saisons oranges, caramboles, corossols, cerises pays et cerises venues d’ailleurs, cacaos, pommes d’amour, le tout, plantés sur une partie du terrain d’environ 2600 m².

La maison qui est largement ouverte sur la vaste terrasse de 40 m² est également tournée vers une piscine au sel conçue en béton. Bien qu’entièrement clôturé, une haie naturelle en bambou moyen sert de brise-vues et protège des regards indiscrets les baigneurs.

Le séjour et la cuisine sont lumineux et sont accessibles par deux grands ouvrants électriques servant de protections anti-intrusion quand ils sont baissés.

Les deux chambres disposent d’une surface généreuse et sont toutes deux équipées d’une salle d’eau. Les rangements sont spacieux et accessibles.

Une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint est située au niveau de la deuxième terrasse.

Les propriétaires conduisent ensuite vers un autre logement dont on ne soupçonne la présence que par la longueur de la construction.

En effet, Jacky et Joëlle ont également édifié en continuité de leur demeure une villa mitoyenne disposant d’un séjour/salle à manger, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une réserve.

La maison de quatre pièces en cache une autre de trois.

Localisation

La propriété est située à environ 18 kilomètres du centre-ville de Cayenne. Elle est accessible par un chemin entièrement bétonné débouchant sur la route de Paramana, elle-même desservie par la Route Nationale 2 (route de l’Est)

Surface (M 2)
220
Pièces
7
Salles de bain
3
Chambres
5

Quelques chiffres

  • Surface de terrain: 2610
  • Année de construction: 2010
  • séjour/salle çà manger: 24.30 m²
  • terrasse: 47 m²
  • terrasse 2: 8.80 m²
  • chambre principale: 15.53 m²
  • chambre 2: 15.47 m²
  • chambre 3/bureau: 8.80 m²
  • cuisine: 15.32 m²
  • isolation thermique faux plafond: oui
  • climatisation: oui

Fonctionnalités

  • Assainissement individuel
  • Bureau
  • Cellier
  • Climatisation
  • cuisine équipée
  • Jardin
  • Piscine
  • Portail d'entrée coulissant
  • Terrain clôturé
  • Volet roulant

Propriété récente sans aucun travaux à prévoir

Cuisine aménagée

Calme, verdoyant et ventilé

Revenus locatifs (location nue ou meublée)

Isolation thermique

Terrain d’assiette de 2600 m²

Piscine au sel

 

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Visite virtuelle

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